深耕二線市場 I.T集團(tuán)的零售“雙城記”

Dover Street Market（DSM）最終還是來了北京。這個過程耗時近十多年，原I.T Beijing Market經(jīng)過重新包裝后，今年二月正式更名為Dover Street Market Beijing （DSMB）。作為“反主流”奢侈品精品店鼻祖，全球第五個DSM今年將持續(xù)發(fā)生一系列的變化，包括更多的裝置藝術(shù)，更豐富的產(chǎn)品線，更多的奢侈品牌進(jìn)駐。

Comme des Garçons總裁、DSM國際總監(jiān)Adrian Joffe更愿意說這是讓北京成為DSM這個社區(qū)的一部分，而不是一個商業(yè)決策�！叭藗兛偸钦f中國很重要，但接近10年前剛在三里屯開店時，這里仍然感覺是一個偏僻的地方，但現(xiàn)在你會看到中國真的成為了世界的重要部分，這里是讓人感到刺激的�！�

這次合作是一家零售商和品牌商建立合作默契，高度垂直整合的結(jié)果。“現(xiàn)在這是一個’真正的’（Bona Fide）DSM了，我們能在引進(jìn)更多奢侈品牌的方面幫到DSMB，在此之前，他們只是憑借自己的力量盡量做�！盝offe說道�！斑@是一次真正的合作�！�

在《Numéro大都市》及《周末畫報》生活版主編梁家俊看來，DSM能持續(xù)制造驚喜。“這種驚喜不只在單品上，更多是一種趨勢或者產(chǎn)品類型的開拓。這對中國消費(fèi)市場尤其重要，中國消費(fèi)者對新品牌、新產(chǎn)品的接受度非常高，尋新的需求亦非常大，但像DSM這一類具前瞻性及冒險精神的其實(shí)并不多，DSM北京還是有一定的優(yōu)勢的�！绷杭铱「嬖VBoF。

為了迎接三月的開幕，整棟樓都裹上了白色幕布，為商業(yè)化的太古里增添了神秘感，但這還只是這次改版的一部分。你未來能在DSMB看到目前已經(jīng)是銷售冠軍的Gucci的產(chǎn)品，以更加生動及豐富的方式成列在其“official corner”（官方角落）處，即將引進(jìn)的Raf Simons及Prada也會以類似形式呈現(xiàn)，Loewe也將有個全新的獨(dú)立空間，當(dāng)然，也能在顯眼處找到Marine Serre、Gosha Rubchinskiy等設(shè)計師專門為DSMB制作的裝置作品，還有潮牌設(shè)計師Avi Gold設(shè)計的“熱狗鋪”紀(jì)念品店。

DSMB的熱狗“外賣”店

根據(jù)I.T集團(tuán)中國董事總經(jīng)理陳惠軍透露，其實(shí)此后在商業(yè)模式上的變化不大�！拔覀円廊皇荄SM國內(nèi)唯一的營業(yè)者，但整個店鋪的氛圍、貨品的深入程度，都會更有DSM的味道，跟全世界其他DSM并駕齊驅(qū)了，所以是一個升級�！彪m然不愿透露具體銷售數(shù)據(jù)，但陳慧軍透露，目前DSMB的“商業(yè)回報健康”。

變成DSMB后，北京與其他DSM的交流變得更頻繁�！吧洗胃鶧SM開會就會提到某個牌子在倫敦賣的好，但在亞洲市場賣得不好，Adrian也會說可能是因?yàn)閰^(qū)域不同，消費(fèi)者需求不一樣�！盜.T的女裝買手總監(jiān)Tracey Cheng告訴BoF�！耙院笪覀儠�更大膽買一些倫敦很小的品牌了，不是一個DSM這樣的大牌，他們也不一定會相信我們�！北热鏢imone Rocha當(dāng)時還處于上升階段的設(shè)計師品牌，某種程度上也是因?yàn)橥ㄟ^DSM結(jié)識I.T，從而打開了亞洲的銷售網(wǎng)絡(luò)。

DSMB當(dāng)然也有自己的獨(dú)特之處，這里還有別的Dover Street Market所沒有的Acne Studios，也有因?yàn)镮.T的引進(jìn)才加入的Y-Project、Yang Li、Feng Chen Wang等設(shè)計師的產(chǎn)品。

容易被人忽視的一點(diǎn)是，DSMB的重新開張后，也會為I.T整個集團(tuán)帶來更多的潮流生意。實(shí)際上，起到為I.T背書及高端定位的DSMB并不是I.T收入的主要來源，I.T主營業(yè)務(wù)包括逐漸擴(kuò)大的代理及自營品牌陣列，包括帶動日本市場銷量的A Bathing Ape及其副線品牌，以及起到時尚啟蒙作用的自營品牌如izzue, b+ab, 5cm等超過300個品牌。

有了DSMB的背書，I.T在洽談新品牌時更有話語權(quán)了，比如開在DSMB隔壁的Off-White，便是I.T最新獨(dú)家代理的品牌。

DSMB“背書”背后，是I.T的多品牌陣列

不斷更新品牌組合，是I.T財報中提到的保持集團(tuán)競爭力的關(guān)鍵�！八麄兪蔷o跟著中國的潮流來進(jìn)行品牌的更換，雖然不是最快的反應(yīng)，但實(shí)際上還是在潮流之中，沒有被潮流所淘汰�！倍疟笳f道：“如果不跟著消費(fèi)者迭代，品牌很快就沒落了�！�

正是因?yàn)槠放茐蚨�，I.T能在上�；春Ｖ新芳澳暇┪髀犯偁幖ち业纳倘�，開出四五家店，并做到錯位不重樣�！凹纯梢愿�輕奢放在一起，也可以跟快時尚品牌做鄰居。”他說道。“但有一個品牌我覺得未來I.T是有機(jī)會爭一爭的，就是Mo&Co，它從中檔、到高端、再到國際化的產(chǎn)品都具備了，它的可塑性非常強(qiáng)�！倍疟笱a(bǔ)充道。

I.T 上海中信泰富店

完成品牌拓展后，I.T在開發(fā)二線城市市場時也開始提速。目前I.T旗下的品牌已進(jìn)駐28個中國城市，新添包括南寧，長春及昆明等地�！拔覀�15年前的策略就是把香港市場做得更穩(wěn)固，抓住國內(nèi)龐大市場的機(jī)會�！标惢圮娬f道。

二線市場的快速發(fā)展也反映在了財報上。根據(jù)I.T2016/2017年的財報，目前I.T在大中華區(qū)及日本，韓國，東南亞，美國及加拿大擁有超過700家店鋪，中國占據(jù)45%的市場份額。雖然香港市場銷售額下降了6.3%至約32億港幣，但內(nèi)地市場銷售額增長16%至約34億港幣。加上日本市場的良性增長，I.T集團(tuán)總體錄得6.1%的增長，至80億港幣。分析師認(rèn)為，2018年，保持繼續(xù)開店的勢頭及降低打折貨品比例，中國內(nèi)地的同店銷售額將保持5%的穩(wěn)定增長，而香港及澳門市場也將出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)。

深耕二線市場

與I.T Beijing Market開張的同期，I.T開始開發(fā)中低端市場，布局二線城市市場。除了意識到小眾市場會遇到一定的天花板，陳慧軍早就意識到，二線城市才是潛力股�！拔蚁Ｍ�能覆蓋全國的所有一二線省會城市，對整個時尚的企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)的鋪墊有一定作用的。我相信在很快的將來，很多商業(yè)載體都會在那里出現(xiàn)，潮流度也會提升。”陳慧軍透露道。

但一個香港企業(yè)想深入中國二線城市，最初也并非一帆風(fēng)順�！捌甙四昵斑M(jìn)入沈陽的時候，當(dāng)?shù)厣虡I(yè)發(fā)展還比較初級階段，當(dāng)時還沒有開萬象城及恒隆廣場這樣的商場，的確進(jìn)得有點(diǎn)早了�！标惢圮娬f道�！暗�我們很快按照當(dāng)?shù)氐奶鞖�、對顏色的偏好�?a href="http://845052.com/brand/服裝品牌/" title="服裝" target="_blank">服裝厚薄度、人們的身材做出選貨精確調(diào)整�！�

在實(shí)體零售市場，最重要的仍然是地點(diǎn)，I.T的開店策略也以穩(wěn)定嚴(yán)謹(jǐn)為主。“I.T更加尖端、潮流度更敏銳、價格也更高，因此在渠道的發(fā)展里需要精選尖端的商業(yè)體。而小i.t我們會挑選一些商業(yè)綜合體，人流量比較高的地方是我們的目標(biāo)�！标惢圮娡嘎�，每年的目標(biāo)是一百多家新店，但這是在找到了合適的渠道的前提下。“跟有些零售商不要，我們不會采取不動的保守政策，也不會猛然開店。”他補(bǔ)充道。不過去年底新開張、由吳亦凡代言的官網(wǎng)電商ITeSHOP及天貓品牌旗艦店，則能從側(cè)面補(bǔ)充集團(tuán)的實(shí)體零售業(yè)務(wù)。

根據(jù)Cheng透露，二線城市的I.T門店客單價從2000至4000元不等，如果說一線城市的消費(fèi)者面對更多的選擇，不再忠于I.T，在二三線城市，Cheng認(rèn)為I.T還是他們信任的、了解新品牌的重要觸點(diǎn)。“根據(jù)二三線城市的需求，我們的品牌組合會更“友善”，產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)性價比和易穿度。”Cheng還透露，強(qiáng)調(diào)環(huán)保理念、價位在一兩千元的北歐品牌Designers Remix就賣得很好。

I.T該如何保持“酷感”？

但不管是一線城市還是二三線省會，賺“千禧一代”的錢，需要隨時保持潮流敏銳度，2013年，I.T曾一度遭遇危機(jī)，也正是因?yàn)槠放平M合不夠潮流化。隨后集團(tuán)快速作出調(diào)整，迭代了一批日系品牌，選入了如Stylenanda等韓國潮牌及3CE等美妝品牌。I.T甚至和日本甜品公司Flipper’s Pancake合作，將該品牌引進(jìn)香港市場。

但有分析指出，買手團(tuán)隊不夠本土化，年輕人喜新厭舊速度越來越快也將是I.T面臨的挑戰(zhàn)。I.T是否還能把握足夠的時尚潮流話語權(quán)？也許零售商不該過分追逐潮流、陳慧軍認(rèn)為，過快改變會讓品牌受傷，“慢慢做”才會把品牌做活，保持品牌的特殊調(diào)性。從I.T與DSM及其背后的主要品牌Comme des Garcons合作的思路，可以看出集團(tuán)對合作深度、店鋪成列所營造的氛圍的高要求，對品牌來說，優(yōu)質(zhì)的貨品組合及陳列能凸顯出品牌背后獨(dú)特的美學(xué)觀點(diǎn)，對I.T來說，這么做的確有效提高了貨品全價銷售的比例，并形成了一定的商業(yè)壁壘。

I.T店

陳慧軍還認(rèn)為在保持足夠的敏感度的同時，人們需要更廣義地看“潮流”跟“時尚”這兩個關(guān)鍵詞。梁家俊也認(rèn)為，I.T的核心競爭力依然是其High fashion、Streetwear及潮牌的組合及大量自家品牌�！八麄�?nèi)舫掷m(xù)保持關(guān)注這幾個，面對更激烈競爭的市場也總能找到自己的位置。”梁家俊說道。

Cheng也意識到要有多元化的產(chǎn)品組合才能活下來，尤其在競爭激烈的當(dāng)代價位市場�！耙�一直有新的品牌。如果一個人已經(jīng)買了好幾件Gucci了，他可能會想買別的東西�！彼�說道。

對于如何做好垂直傳統(tǒng)零售，不管是高端的DSMB還是下沉到二線城市的i.t，陳慧軍還是相信通過傳統(tǒng)的方式積攢信譽(yù)是經(jīng)商的長久之計�！拔覀冏銎放埔彩亲錾�意，不會打腫臉充胖子，我們做事還是實(shí)事求是的�！标惢圮娬f道。

回到三里屯太古里北區(qū)。正因?yàn)镈SMB這個大型“白色怪物”，I.T與太古地產(chǎn)才建立起牢固的合作關(guān)系�！伴_始的時候在三里屯幾乎是第一家開出那么大的店，這也是與太古關(guān)系的開始，后來我們逐漸在這里開了十幾二十家店�！标惢圮娀貞浀�。求穩(wěn)的I.T未來最大的挑戰(zhàn)，也許是如何堅持這種“實(shí)事求是”的態(tài)度，并在復(fù)雜的時裝實(shí)體零售環(huán)境中贏得這場“商業(yè)馬拉松”。

也許可以聽聽Joffe的建議：“要有所堅持，并保持一定的自由度。雖然這是最難做到的。”